1986〜1996年築, 専有面積75.80㎡〜95.80㎡の平均販売価格
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鶴見シティハイツ
神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目
鶴見線 / 安善駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
4,381万円
51.1万円/㎡
2,811
3,858
4,905
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,381万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜4,905万円
45.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月22日
鶴見シティハイツ
4,298万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 85.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,298万円 | 50.1万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/14 | 4,398万円 | 51.3万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/02 | 4,498万円 | 52.4万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,499万円 | 40.8万円 | 3階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,589万円 | 41.8万円 | 3階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,859万円 | 45.0万円 | 3階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,799万円 | 44.3万円 | 3階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 31.2万円 | 3階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 29.3万円 | 2階 | 108.58㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 鶴見シティハイツ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅13分 | 4,298万円 | 50.1万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/24 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | パークヒルズバームハイツ菊名参番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,880万円 | 42.6万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,698万円 | 37.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/16 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,998万円 | 54.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/13 | 菊名ヒルズ92 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅9分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,990万円 | 38.3万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.95㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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